9 Rue Riverside

Shannon G3S1E6

575 000 $

Maison à étages | MLS: 16059471


Description

Imaginez-vous chaque matin devant une vue imprenable sur la magnifique Rivière Jacques-Cartier. Cette propriété en bord de l'eau vous offre un accès direct à la rivière avec votre propre quai, parfait pour profiter pleinement de l'été, naviguer, relaxer ou simplement admirer le paysage en toute tranquillité. Terrain spacieux avec 2 garages. Luminosité abondante. 3 chambres. 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi qu'un espace bureau. Située près des services et de la Base des Forces canadiennes de Valcartier, avec accès aux sentiers de VTT et motoneige. Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités.

***Les mesures de pièces seront ajoutées en matinée
vendredi le 20 fév.

Imaginez-vous chaque matin devant une vue imprenable sur la
magnifique Rivière Jacques-Cartier. Cette propriété en bord
de l'eau vous offre un accès direct à la rivière avec votre
propre quai, parfait pour profiter pleinement de l'été,
naviguer, relaxer ou simplement admirer le paysage en toute
tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain, elle propose un cadre de
vie exceptionnel où l'espace et la nature se rencontrent.
La maison, baignée de lumière naturelle grâce à sa
généreuse fenestration, comprend trois chambres, dont une
magnifique chambre des maîtres avec salle de bains
attenante, en plus d'une deuxième salle de bains complète.
Un espace bureau permet de travailler confortablement à la
maison tout en profitant d'un environnement inspirant.

Deux garages ajoutent une valeur incomparable, que ce soit
pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets. À
proximité des services et de la Base des Forces canadiennes
de Valcartier, la propriété combine parfaitement
accessibilité et qualité de vie. Les amateurs de plein air
seront comblés grâce aux sentiers de VTT et de motoneige
accessibles à proximité.

Un emplacement recherché, une vue spectaculaire et un style
de vie unique au bord de l'eau... une opportunité rare à ne
pas manquer.

Inclus : luminaires, poêle à bois, pôles et rideaux, stores, appareils de télécommunication intérieurs

Exclus : lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.1 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.11 x 14.3 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 15.9 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.7 x 4.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.7 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Revêtements Autre
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Toiture Membrane élastomère
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 167.43 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1952

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.43x22.59 M
Superficie 3102.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2401 / année
Taxes scolaires (2025) $ 271 / année

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