Québec (Les Rivières) G1P1Z9
Maison à étages | MLS: 16411877
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Entrée extérieure 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Située sur un coin de rue dans un quartier familial et paisible, cette magnifique propriété se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée les grandes fenêtres du salon et du coin bureau créent une atmosphère invitante. La cuisine à aire ouverte, avec îlot central, s'harmonise à une salle à manger baignée de lumière. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le terrain clôturé de 6 581 pi² comprend une terrasse couverte, une piscine hors terre et une remise. Thermopompe centrale 2025, nouveau drain agricole 2024, piscine 2023.
Magnifique propriété située sur un coin de rue, au coeur
d'un quartier familial et paisible où règnent tranquillité
et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmés
par son allure soignée et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à la
généreuse fenestration du salon et du coin bureau, offrant
une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine à
aire ouverte, dotée d'un îlot central inclus, s'ouvre sur
une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en
famille ou entre amis. Une salle d'eau vient compléter le
rez-de-chaussée avec élégance et praticité.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher bien
aménagées ainsi qu'une salle de bain complète, parfaite
pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle
familiale, un bureau et une salle d'eau, ajoutant espace et
confort à cette demeure déjà remarquable.
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 6 581 pi²,
agrémenté d'une terrasse couverte, d'une piscine hors terre
et d'une remise -- l'endroit rêvé pour savourer pleinement
les journées d'été.
Climatiseur central et thermopompe centrale assurent un
confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité
des autoroutes, du transport en commun, des écoles et des
parcs, cette propriété offre un quotidien pratique et
agréable, parfait pour une famille recherchant confort,
fonctionnalité et espace.
Beaucoup d'amélioration fait au courant des 2 dernières
années: Thermopompe centrale 2025, nouveau drain agricole
2024, piscine 2023
Inclus : L'ilot et les bancs d'ilots, piscine et accessoires (pas de chauffe-eau), Cabanon, stores. (le vieux poêle à bois dans le rangement qui n'est pas connecté va rester), Établis dans le rangement, tous les dalles de patio restantes à l'extérieur, bacs à jardins, bacs à composte, lave-vaisselle.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.3 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 10.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.8 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.5 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 9.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.8 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.10 x 10.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle d'eau | 3.1 x 2.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 11.0 x 11.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 10.10 x 23.0 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE